加速条項は、契約違反または貸し手が設定した特定の要件を満たさない場合に、借り手が元本の全額を返済することを要求するローン契約の契約です。加速条項は不動産業界で最も普及しており、借り手が利息の支払いやその他の債務契約を履行しなかった場合に貸し手を保護します。債務契約債務契約は、貸し手（債権者、債務者、投資家）が制限するために貸付契約を結ぶ制限です。借り手（債務者）の行動。。許容できる未払いまたは違反した義務の数は、交渉中にローン契約で決定されます。
加速句のトリガー
以下は、アクセラレーション句がトリガーされる可能性のある状況です。
1.利息の支払いを満たさない
利払いは金利によって決定されます。金利金利とは、一般に元本のパーセンテージとして表される、与えられたあらゆる形態の債務について貸し手が借り手に請求する金額を指します。貸し手が借り手に請求すること。一定の時間間隔（通常は毎月）で利息の支払いが必要です。利息の支払い要件を満たさない場合、加速条項がトリガーされる可能性があります。ただし、条項がトリガーされる前の未払い回数のしきい値は、ローン契約によって異なります。
2.住宅ローンの支払いを満たさない
通常、元本の貸付額は多額であるため、返済は利息の支払いによって行われます。支払利息支払利息は、会社の貸借対照表に表示される負債勘定であり、これまでに発生したが、現在は支払われていない支払利息の金額を表します。貸借対照表に。これは、現在貸し手に負っている利息の額を表し、通常、一定の時間間隔での流動負債および住宅ローンの支払いです。部分的な住宅ローンの支払いを満たさない場合、加速条項が有効になる可能性があります。
3.販売期限条項
「売却期限」条項は、ローン契約に見られる条項であり、借り手がローンのために抵当に入れられた不動産を売却した場合、貸し手は元本の全額返済を要求することができます。ある意味で、売却期限条項は加速条項と非常によく似ており、不動産が売却された場合にローン返済の加速をトリガーするために使用できます。
4.債務契約違反
債務約款は、貸し手と借り手の利益を一致させるために貸し手がローン契約に課す制限です。約款は通常、借り手の行動を制限し、借り手が行動しなければならない特定の規則を設定することにより、貸し手が直面するリスクを軽減します。
借り手が制限に違反した場合、貸し手は加速条項を発動し、全額返済を要求することができます。債務約款の種類の詳細については、財務の債務約款に関する記事を参照してください。債務約款債務約款は、貸し手（債権者、債務者、投資家）が借り手（債務者）の行動を制限するために貸付契約を結ぶ制限です。
実用例–加速条項
DreamlandInc。がGracelandCorp。から6エーカーの土地を1,000,000ドルで購入する契約を結んだとします。1,000,000ドルは、今後5年間で年間200,000ドルの分割払いで支払われることになっています。Dreamlandが最初の3回の支払いを完了したが、4回目の分割払いを時間どおりに支払わなかったとします。
加速条項により、Gracelandはすぐに$ 400,000の全額を要求できるようになりました。指定された時間枠内に$ 400,000を支払うことができない場合、Gracelandは、すでに受け取った$ 600,000を返却せずに、土地を所有することができます。
追加リソース
ファイナンスは、Certified Banking＆Credit Analyst（CBCA）™CBCA™認定を提供しますCertified Banking＆Credit Analyst（CBCA）™認定は、ファイナンス、アカウンティング、クレジット分析、キャッシュフロー分析、コベナンツモデリング、ローンをカバーするクレジットアナリストのグローバルスタンダードです。返済など。キャリアを次のレベルに引き上げたいと考えている人のための認定プログラム。あなたのキャリアを学び、前進させ続けるために、以下のリソースが役に立ちます：
- 商業ローン契約商業ローン契約商業ローン契約とは、ローンがビジネス目的である場合の借り手と貸し手の間の契約を指します。かなりの金額を借りるたびに、個人または組織はローン契約を結ぶ必要があります。借り手がすべてのローン規定に同意する場合、貸し手はお金を提供します
- 信用分析信用分析信用分析は、会社または個人が債務を返済する能力を決定するプロセスです。言い換えれば、それは潜在的な借り手の信用リスクまたはデフォルトリスクを決定するプロセスです。これには、定性的要因と定量的要因の両方が組み込まれています。
- 債務の決済債務の決済債務の決済とは、債権者と借り手との間で締結された合意であり、借り手からの減額された支払いは全額の支払いと見なされます。言い換えれば、債務決済は、債権者と借り手の間で締結された債務削減協定です。
- 担保付ローンと無担保ローン担保付きローンと無担保ローン個人ローンを計画する場合、借り手は担保付きローンと無担保ローンのどちらかを選択できます。銀行、信用組合、またはからお金を借りるとき