元本返済とは、未払いのローンの元の金額に対する支払いです。言い換えれば、元本返済はローンで行われる支払いです。弾丸ローン弾丸ローンは、借りた元本がローン期間の終了時に返済されるタイプのローンです。場合によっては、支払利息は、ローンに請求される利息の支払いに適用されるのではなく、残りのローン金額を減らすことです。会計では、財務会計理論財務会計理論は、会計の背後にある「理由」、つまりトランザクションが特定の方法で報告される理由を説明します。このガイドは、財務会計理論と財務の背後にある主な原則を理解するのに役立ちます。元金は、ローンの返済額を減らすすべての支払いに適用されます。
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ローンの基本
ローンの構成要素を理解することは非常に重要です。すべてのローンは、元本と支払利息の2つの要素で構成されます。支払利息は、負債またはキャピタルリースを通じて資金を調達する会社から発生します。利息は損益計算書に記載されていますが、債務スケジュールから計算することもできます。スケジュールでは、会社の貸借対照表にあるすべての主要な負債の概要を示し、を乗算して利息を計算する必要があります。元金は借りた金額であり、利子はお金を借りるために支払われた手数料です。
$ 1,000,000の家の支払いに$ 400,000を節約した個人を考えてみましょう。取引を完了するには、銀行から600,000ドルを借りる必要があります。600,000ドルが元本、つまり借りたお金です。銀行は元本の5％の年利を要求するかもしれません–お金を借りるために支払われる料金。
上記の状況にある個人は、元金と利息の両方の支払いで構成される年間合計支払いを行う必要があります。元本の支払いは未払いの元本の減額に使われ、利息の支払いはお金を借りるための手数料の支払いに使われます。
ローン返済スケジュールには一般に2つのタイプがあります。債務スケジュール債務スケジュールは、企業がその満期と金利に基づいてスケジュールに持つすべての債務をレイアウトします。財務モデリングでは、支払利息は次のように流れます。
- 元金も
- 総支払いでも
元金も
均等元本返済ローンでは、元本返済額は毎期同じです。ジョンは、10回の年払いで10％の年利で10,000ドルのローンを組んでいます。ローン返済スケジュールは次のようになります。
上記のローン返済スケジュールでは、ローンは10年間で償却され、元本は1,000ドルになります。10年間で、未払いの残高は0ドルです。
毎年の元金は未払い残高の削減に使われます。この金額は毎年1,000ドルであるため、未払いの残高は毎年1,000ドル削減されます。利息の支払いは、未払いの残高に基づいて計算されます。たとえば、1年目の終わりの利息の支払いは、10,000ドルx 10％= 1,000ドルになります。元本の支払いは同じですが、利息を含む毎年の支払い総額が変わることに注意してください。
総支払いでさえ
均等返済ローンでは、全額が毎期同じになります。ジョンは、10回の年払いで10％の年利で10,000ドルのローンを組んでいます。ローン返済スケジュールは次のようになります。
上記のローン返済スケジュールでは、ローンは10年間で償却され、合計支払い額は1,627.45ドルになります。10年間で、未払いの残高は0ドルです。
元本の支払いスケジュールが均等であるのとは対照的に、ここで元本に支払われる金額は毎年増加します。これは、最初の総支払いの多くが元本ではなく利息の支払いに向けられているためです。初年度の利息額は、10,000ドルx 10％= 1,000ドルになります。合計支払い額が$ 1627.45の場合、未払いの元本残高は$ 1627.45 – $ 1,000 = $ 627.45だけ減少します。このようなスケジュールでは、利息の支払いは減少し、元本の支払いは時間の経過とともに増加します。
元本の支払いと合計の支払いでさえ
ローンの償却では、元本の均等な支払いスケジュールでの支払いの合計は$ 15,500ですが、均等な合計の支払いスケジュールでの支払いの合計は$ 16,274.54です。これは、毎年より高い元本を返済することにより、個人がローンの償却よりもお金を節約できることを示しています。
ローンの元本返済額が増えると、未払いの利息の額が減り、その結果、ローンの全期間にわたって支払われる合計金額が減ります。したがって、元本の支払いは、個人がローンの全期間にわたって支払わなければならない金額に重要な役割を果たします。
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