補遺は、既存の書面による文書に追加されるものです。通常、契約債権者間契約債権者間契約は、一般に債権者間証書と呼ばれ、1人以上の債権者間で署名された文書であり、競合する利益がどのように解決され、どのように解決されるかを事前に規定します。相互の借り手に奉仕するために協力して働くこと。。通常、これは、契約にすでに記載されている内容のより詳細な説明か、契約の変更案のいずれかです。補遺という単語、または複数形の補遺は、ラテン語のaddereに由来します。これは、「追加する必要がある」という意味です。
理想的には、補遺は元の契約に添付された別個の署名された契約の形式です。補遺の目的は一般的に説明であるため、個別に署名された文書を準備すると、混乱を避けるのに役立ちます。署名が含まれていない場合、最終的な契約に最終的に含まれなかった条項を含む元の契約の大まかなドラフトの一部にすぎないように見える場合があります。
詐欺の潜在的な問題もありますトップ会計スキャンダル過去20年間で、歴史上最悪の会計スキャンダルがいくつか見られました。これらの金融危機の結果、数十億ドルが失われました。これで。ある当事者は、契約条件を修正する文書を入力するだけで済みます。たとえば、商品やサービスの支払いを増やすなど、添付することができます。両当事者に各補遺に署名させることで、その潜在的な問題を回避できます。
なぜ補遺を使用するのですか？
補遺は、既存の契約を修正するための便利な方法です。ビジネスまたは法的な契約は、多くの場合、長くて複雑な文書です。明確化の短いメモまたは1つまたは2つの追加の履行条項または販売条件を追加するために契約全体を書き直すのは時間と手間がかかります販売および購入契約販売および購入契約（SPA）は主要なコマーシャルの結果を表しますと価格交渉。本質的に、それは取引の合意された要素を設定し、関係するすべての当事者にいくつかの重要な保護を含み、不動産の売却を完了するための法的枠組みを提供します。。
補遺を作成して署名し、元の契約書に添付するだけで、はるかに簡単かつ迅速に、そして紙の無駄が少なくなります。
補遺の例
不動産不動産不動産は、建物、備品、道路、構造物、ユーティリティシステムなど、土地と改良で構成される不動産です。所有権は、土地、改良、および鉱物、植物、動物、水などの天然資源の所有権を与えます。売買契約には、多くの場合、買い手と売り手が販売の追加条件に同意するときに追加される複数の補遺が付属しています。 。たとえば、住宅の売り手は、元の売買契約が作成された後、追加の指定された金額で特定の家具を含めることに同意する場合があります。住宅ローン住宅ローンは、個人が住宅を購入できるようにする、住宅ローンの貸し手または銀行が提供するローンです。家の全費用をまかなうためにローンを組むことは可能ですが、家の価値の約80％のローンを確保するのがより一般的です。売却の条件または終了日は、多くの場合、不動産取引で修正され、その変更は補遺に記載されています。
遺言を作成した人（遺言人）が受益者または彼らの財産のアイテムの支払いのいずれかに関して変更を加えることを決定した場合、追加情報が遺言に添付されることがあります。このような変更は、遺言の大部分をそのままにして、補遺で簡単に確認できます。遺言に追加情報を追加する一般的な理由は、元の遺言から除外された遺言者の財産の相続を受け取る受益者を指定するためです。
簡単な例として、遺言人は、遺言を完了した後、自分が所有するコインコレクションを、孫の1人に残したいと思っていることを覚えている場合があります。遺言者は、遺言に補遺を付けて資産の準備を簡単に行うことができます。
売買契約は、支払い条件の変更、商品の配送方法と場所の指定、販売者が提供する追加サービスの説明など、さまざまな方法で補遺を付けて修正できます。
補遺、付属書、およびライダー
補遺は、次のように他の潜在的な追加契約文書と区別されます。
- 付録には、銀行取引明細書などの補足文書が含まれています。銀行取引明細書テンプレートこの銀行取引明細書テンプレートは、銀行取引明細書と会社の会計記録を使用して調整済み現金残高を計算する方法を示します。銀行の調整明細書は、会社の貸借対照表の現金残高を銀行の明細書の対応する金額と照合する文書です。調整しますが、契約条件を実質的に変更することはありません。
- 附属書は、多くの場合、表（税務表など）または契約を補足する標準化された形式で追加情報を提供します。
- ライダーは、標準化された契約に特定の条項または条件を追加するために使用されます。ライダーは最も一般的に保険契約に関連付けられています。彼らは、基本的な補償範囲を拡大するか（たとえば、住宅所有者が住宅所有者の保険に加入しているライダーに貴重な宝飾品コレクションを具体的に補償することを望んでいる）、または補償範囲を制限する（たとえば、特定の病状の補償範囲を除外する）ことができます。
- スケジュールは、価格表などの数値情報を具体的に扱う一種の補遺です。
- 展示物は、補遺、付録、または付録のいずれかです。展示物は、契約の1人または複数の当事者が契約条件に基づく義務を明確に理解するのに役立つ標準フォームまたはその他の情報の例を提供します。
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- 投資銀行の機密保持契約投資銀行の機密保持契約投資銀行家は、機密情報を受け取る条件として、可能な限り機密保持契約を締結しないようにする必要があります。
- 確定的購入契約確定的購入契約確定的購入契約（DPA）は、合併、買収、売却、合弁事業、または何らかの形の戦略的提携の契約を締結する2社間の契約条件を記録する法的文書です。相互に拘束力のある契約です
- ショップ条項なしショップ条項なしショップ条項なしは、売り手と買い手の間のM＆A契約に含まれる条項であり、売り手が一定期間、他の当事者からの購入提案を求めることを防ぎます。本質的に、この規定は売り手を制限し、買い手を保護します。
- ソースドキュメントソースドキュメント会社の金融取引の紙の証跡は、会計ではソースドキュメントと呼ばれます。小切手が支払われるように書かれているか、領収書を生成するために販売が行われるか、請求書がサプライヤーから送信されるか、または労働時間が従業員のタイムシートに記録されるかどうか-それぞれのドキュメントはすべてソースドキュメントです。