私たちの不動産財務モデリング（REFM）コースは、Excelで開発モデルをゼロから構築する方法を教えるように設計されています。
不動産開発業者は、投資機会を分析するために動的なキャッシュフローモデルを構築する必要があります。これらは、用地取得コスト、金利、建築資材、労働力、吸収率、販売価格、市場費用、許可などの主要な仮定の変化に対応するように特別に設計されています。
REFMコースの概要
ファイナンスのREFMコースは、不動産開発の幅広いトピックをカバーしています。このコースでは、用地取得から建設、吸収まで、開発プロセスを段階的に説明します。
このコースで取り上げる主なトピックは次のとおりです。
- 業界の概要
- キャップレートと純営業利益（NOI）を計算する
- プロジェクトの財務的実行可能性を評価するためのインタラクティブな財務モデルを構築する
- 開発の段階に応じて、プロジェクトファイナンス（負債と資本の両方）がどのように流入および流出するかを理解します
- Excelベースのプロジェクトファイナンスモデルを設計および構築する
- 不動産開発プロジェクトのモデルキャッシュフロー
- 「トリガー」と感度を組み込んで、プロジェクトが主要な推進要因にさらされていることを理解します
- 所有権と財務構造（負債と資本）を組み込む
- 内部収益率（IRR）、売上高利益率、コスト利益率を計算します
- 1ページの投資概要メモを作成する
- ダウンロードする空白および完成した財務モデルが含まれています
- 修了証
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REFMコースでは他に何がカバーされていますか？
当社の不動産財務モデリングコースには、ゼネラルパートナー（GP）とリミテッドパートナー（LP）間の非常に詳細で高度なキャッシュフローウォーターフォールモデリングも含まれています。キャッシュフローをモデル化するこのアプローチにより、プロジェクトの一部のパートナーは、他のパートナーと比較して不均衡な利益を得ることができます。キャッシュフロー分配の割合を増やす内部収益率（IRR）のハードルレートをクリアすることで、これらの収益を達成できます。
キャッシュフローウォーターフォールの詳細については、今すぐREFMコースを開始してください。
追加のリソース
ファイナンスの使命は、不動産業界であろうと他の業界であろうと、あなたのキャリアアップを支援することです。そのために、私たちはあなたがはしごを上るのを助けるために幅広いリソースを作成しました。REFMコースに加えて、以下を確認することをお勧めします。
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