フォーム4797は、賃貸収入を生み出す不動産や産業、農業に使用される不動産を含むがこれらに限定されない、事業用不動産の売却または譲渡から実現した利益について、内国歳入庁（IRS）に提出する必要のある税務フォームです。 、または抽出リソース。フォーム4797を提出する必要があるかどうかを判断するには、常に専門の税理士に相談してください。
フォーム4797に基づく資産の分類
IRSのウェブサイト（//www.irs.gov/）を注意深くチェックして、あなたの不動産がビジネス不動産と見なされているかどうか、およびフォームに記入する必要があるかどうかを確認することが重要です。
可能な免除には、事業収入を得るために部分的に使用されたが、住居であるという主な目的を持っている主たる住居が含まれます。これは、多くの起業家、独立請負業者、および自宅から収入を生み出すその他の人々に当てはまる可能性があります。
減価償却
資産の用途と分類に基づいて、減価償却が考慮され、資産の簿価を下げて課税対象利益を減らすために使用される場合があります。
株主向け税務イベント
所有権の構造と投資の設定によっては、他の株主、パートナー、または投資家も、不動産が売却されてフォーム4797が提出されたときに税務上のイベントが発生する場合があります。
不動産の売却が他の株主や投資家に与える影響を判断するには、必ず専門の税理士に相談してください。
追加のリソース
フォーム4797とは何か、なぜそれが重要なのかを理解するためのファイナンスの入門ガイドをお読みいただきありがとうございます。専門的な税務アドバイスを取得し、すべてのIRS規制および要件に完全に準拠していることを確認することが常に重要です。
ファイナンスの使命は、あなたが世界クラスの金融アナリストになるのを助けることです。その目標を念頭に置いて、これらの追加の財務リソースはあなたの途中であなたを助けます：
- タックスシールドタックスシールドタックスシールドは、課税所得からの許容控除であり、その結果、未払いの税金が削減されます。これらのシールドの価値は、企業または個人の実効税率によって異なります。控除可能な一般的な費用には、減価償却費、償却費、住宅ローンの支払い、および支払利息が含まれます。
- 利子税シールド利子税シールド「利子税シールド」という用語は、企業の支払利息から課税所得を控除することによってもたらされる所得税の減額を指します。
- タックスヘイブンタックスヘイブンタックスヘイブンまたはオフショア金融センターは、外国の個人および企業に最小限の納税義務を提供する国または管轄区域です。
- 有形固定資産PP＆E（有形固定資産）PP＆E（有形固定資産）は、貸借対照表にある中核的な固定資産の1つです。PP＆Eは、設備投資、減価償却、および固定資産の取得/処分の影響を受けます。これらの資産は、企業の事業と将来の支出の財務計画と分析において重要な役割を果たします。